主な施工写真例
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Sマンション外壁改修他屋上防水工事

工事をした
きっかけ

お得意様からの御依頼。

工事データ

お客様のご要望

外壁の塗替え、屋上防水の改修。ドアノブ、面格子が変色している為取り替えて欲しいと希望。

まつみかけんの提案

外壁には多くのひび割れや外壁補修、旧塗膜は石調の塗替え、屋上防水は現状破断箇所が複数あり、塩ビシート防水改修のご提案。内部長尺シートでは長尺シートが数箇所膨らんでいる為貼り替え。

施工内容 外壁全面足場工事、補修工事、シーリング工事、塗装工事、屋上防水工事、バルコニー防水工事、長尺シート工事、金物工事 築年数 20年以上
使用塗料 グッセラGローラー 山本窯業㈱ 水性ケンエース ファインウレタン 日本ペイント㈱  ハウスメーカー -
仕上げ色 - ご依頼のきっかけ -

施工前と施工後の比較

施工中の【重要ポイント】

重要ポイント1

全面改修工事を行う為、全面仮設足場を組立ていきます。

重要ポイント2

仮設足場設置後北摂大地震が発生し、再度悪所部をチェックします。被害状況がとても酷く、補修工事だけではなく大工工事や金物工事も必要となります。これらも全て修繕を行います。

重要ポイント3

外壁では多くの箇所にひび割れや、欠損が発生し外壁の隅々まで補修を行います。

重要ポイント4

建築当時から現在まで一度も改修工事をされていないので、高圧洗浄にてホコリ・汚れを丁寧に洗い流していきます。

重要ポイント5

鉄部では錆が進行しており、ケレン錆止めを行いウレタン樹脂塗料を行います。

重要ポイント6

外壁はグッセラGローラー塗装を行います。既存塗膜が石調なので改修工事の石模は大きな模様となります。

重要ポイント7

石調塗装後耐候性能を高める為、3分艶の保護クリヤーを吹付けしていきます。

重要ポイント8

屋上は既存ゴムシートの上に塩ビシート防水を行います。バルコニー床既存塗膜防水ですが一部破談や劣化があり再度ウレタン塗膜防水を行います。

重要ポイント9

共用廊下は既存長尺シートが複数膨れている状態でした。既存塗膜は全て撤去を行い新しく長尺シートは貼り替えます。

重要ポイント10

サッシ、窓、アルミ金物、ドア、タイルは全てクリーニングを行います。

施工完了後がこちら

担当より一言

工事前では外壁一色でしたが今回の工事により外壁二色(ツートーン)に仕上げを行いデザイナーマンションに変わりました。

お見積もりやご相談などお気軽にお問い合わせください。

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